“喊停”四五次，还是难挡捐款热情，这小区好温暖！
小区老旧电梯要更新了，这原本是一件高兴的事，可家住莲前街道前埔北社区明发建群雅苑小区的小林却眉头紧锁：“算下来我们家需要支付1400多元，可家庭经济实在困难。”在他向小区业委会反映自己的情况后，一场充满温情的爱心捐款接力在业主群上演。
业委会
种菜、种笋、养蜂、养鸡？他说干这事的人是“老相识”
徐先生：上面种菜，菜地，种笋、养蜜蜂、养鸡，放了篮球架。刚开始是有篮球场一样的，各种各样的东西都在。
跟物业斗智斗勇这些年，我总结出这四招必杀技 ！
说真的，跟物业打交道这事儿，我可太有发言权了。记得去年冬天，我们小区供暖出了问题，室内温度只有15度，老人孩子冻得直哆嗦。我给物业打了不下20个电话，每次都是"正在处理中"，这一处理就是半个月。最后气得我直接去物业办公室拍桌子，这才有人来修。从那以后，我就开始
守家园护权益——业主依法维权之路的深度思考与实践指南
当晨光掠过小区的楼宇，本该是邻里间道一声早安的温馨场景，如今却常被业主与业主委员会（业委会）的争执、与物业服务人（包括物业服务企业和其他管理人）的对峙、不同楼栋业主间的隔阂所打破。近期，多地小区业主纷纷反映，生活中的“紧张感”如影随形——业主群里满是对物业费不
业主自治——构筑美丽家园的必由之路与奋斗征程
在大多数人的日常生活中，小区物业服务管理往往被视为一种背景性的存在——保洁清扫、秩序维护员（保安）站岗、绿化修剪、设备维护，似乎简单而单纯，只需按约付费便可安然享受。然而，这片看似平静的居住空间背后，实则暗流涌动，其运行质量受到无数因素的复杂交织与影响：从宏观
馨佳园十街坊：从“问题小区”到“自治标杆”的蜕变之路
在宝山区顾村镇，有这样一个小区——馨佳园十街坊。它建成于2012年初，占地面积61926.3平方米，共1468户居民，其中约2/3是老安村和原毅翔村的村民，1/3是市区动迁户。曾经，这里是个让人头疼的“问题小区”，如今却蜕变成居民团结一心、充满活力的“城市家园
荒唐业委会主任十宗罪—“法盲山大王”如何亲手摧毁业主的家园梦
在城市的钢筋森林里，小区本是业主们卸下疲惫、安放生活的“温暖港湾”，是承载着“老有所养、幼有所乐、邻里和睦”的家园理想之地。然而，在某小区中，一场由业主委员会（业委会）主任主导的“权力闹剧”正在悄然上演——本应代表业主利益、守护共同家园的“当家人”，却手握业主
济宁广电宿舍区失管多年：业委会“形同虚设”，安全隐患待解决
近日，有网友通过济宁市网络问政平台反映，济宁市广播电视台宿舍区长期缺乏物业管理，业主委员会未能履行职责，导致小区环境卫生恶化、安全隐患突出，居民多次与业委会成员发生争执，呼吁属地街道及南岱社区介入处理。
住宅小区业主的“痛苦之源”是什么
一个非常贴近生活且能引发强烈共鸣的问题。住宅小区业主的“痛苦之源”往往不是单一事件，而是一系列琐碎、无奈且长期存在的问题的集合。
业委会沉浮录——99%的维持会与业主权益的沦陷
清晨7点，某小区3号楼的业主李阿姨按下电梯键，轿厢里循环播放着某家电品牌的广告——这已经是本月更换的第三个广告商了。可当她在业主群里问“电梯广告的钱去哪了”时，业主委员会（业委会）的回复只有一句“暂无结余”；与此同时，小区2单元的电梯因“零部件老化”停运三天，
第92问：业主如何通过业委会深度参与社区管理？
在小区业主自治的壮丽画卷中，业委会犹如灵动的画笔，勾勒着美好生活的轮廓；而每位业主则是执笔的艺术家，唯有以深度参与为墨、以有效监督为纸，方能共同绘就和谐宜居的理想家园。依据《业主大会和业主委员会指导规则》第35条等法规指引，业主可通过多元路径深度融入小区治理，
从违规者到当权者——法盲业委会主任何以难护业主权益
在城市住宅小区的治理实践中，一种令人忧心的现象正悄然滋生：曾经无视小区业主大会依法依规制定的游戏规则“三个公约”、居民守则、肆意违规搭建、侵犯邻里共有权益的业主，竟能通过各种隐性手段当选业主委员会（业委会）主任，摇身一变成为“小区治理的核心决策者”。这种身份的
第91问：业主大会会议如何高效组织社区事务决策？
现代基层社区治理是构建和谐人居环境的基石，多方协作则是激活基层自治活力的关键引擎。本篇章围绕业主大会运作、公共收益管理、多元主体协同等核心议题，结合《民法典》《物业管理条例》等法规，系统梳理小区共治的实践路径与法律规范，助力打造共建共享的小区业主治理新格局。
拯救业委会——公益之心不可染，伸手必被捉
业主委员会（以下简称“业委会”），作为小区业主自治体系的核心载体，本应是连接业主、物业服务人（包括物业服务企业和其他管理人）与政府部门的“桥梁”，是维护业主共同利益、推动社区治理的“主力军”。然而近年来，业委会却屡屡因“贪腐丑闻”登上舆论风口——从挪用数百万住
物业霸权：谁在纵容“小区土皇帝”
问大家一个问题，谁在纵容小区的土皇帝?城市住宅小区的物业矛盾早已不是简单的服务纠纷，而是一场业主权益与资本权力的失衡博弈。从前期物业的强制捆绑，到业委会成立的层层阻碍，再到监管体系的形同虚设，物业公司正以小区"管理者"之名，行"地方一霸"之实。
业委会主任与物业公司录音曝光：我的诉求很简单，就是那套房！
日前，江夏某小区业主向笔者分享了一段三年前的录音。该录音内容涉及到小区前期物业续约合同签订前，业委会主任与物业经理的一段谈话。
瑞安一小区解聘物业！结果…
也就是说新希望如果没中标的话，就要按照前期合同价格收取4.1元含能耗费？ 请物业科领导给出肯定答复，这个答复对我们小区现状极其重要，不要用“或”字。
清死角、靠法规，灭蚊需共治 | 大山小议
你所在的单位、学校、建筑工地、村（社区）是如何清除蚊虫孳生地，杀灭成蚊？你家是否做到屋内干净整洁？你身边是否有党员和社区志愿者，深入到社区基层参与防蚊灭蚊的工作？一起来听听他们是怎么说的：
物业费下调后，管理服务该往哪走
近年来，万科物业利用智慧科技改变传统物业服务模式，打造智慧社区，为居民带来更便捷、舒适、安全的生活。资料图为湖北省武汉市万科高尔夫城市花园小区的“幸福驿站”内，居民使用智能设备自助办理门禁人脸授权、缴纳物业费等相关业务。
走遍129个物业管理单元！新华街道探索社区治理新路子~
“从三月到六月，每周二和周四各两个小时，把所有小区都走完了”。今天（6月25日），新华社区业委会·物业互学共促联盟在新华社区文化活动中心召开巡回赋能活动总结会议。社会工作办、社区党群办、社区管理办、社区平安办、城运中心、城管执法队、公安派出所、居委会、联盟赋能